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钱柜娱乐777有限公司关于物业服务项目招标公告


钱柜娱乐777有限公司

关于物业服务项目招标公告

  

钱柜娱乐777有限公司对本公司物业服务采购项目进行公开招标,欢迎有能力的国内企业报名参加。

一、项目编号:SWJT2018-FW01

二、项目名称:钱柜娱乐777有限公司物业服务项目

三、采购方式:公开招标

四、合格的投标人必须具有下列资质和条件:

1、提供参与本项目投标供应商有效的企业法人营业执照副本及税务登记证原件。

2、提供参与本项目投标供应商银行开户许可原件。

3、本项目建议投标单位在开标前与我单位联系进行现场勘查,结合实际做出可行性物业管理方案。如投标单位不进行现场勘察,造成对现场情况理解错误,后果由中标单位自行承担。成交后不追加任何费用。

五、技术需求及数量:控制价为 1929720.00 元(含原自来水公司办公楼、钱柜娱乐777办公楼、万宝水源地综合楼、水产业发展中心、东城水厂、东城水库、龙凤营业部等保洁、保安、垃圾清运及庭院绿化工作),包括员工工资、福利、依法应缴纳的所有保险及各种税金等。参与投标单位投标报价超出控制价的投标无效。投标报名不足三家的,该项目废标。

六、投标单位资格条件:

供应商资格条件:除符合《中华人民共和国政府采购法》中有关供应商申请取得政府采购资格的相关条件外,还应符合下述资格条件:

1、提供参与本项目投标供应商有效的企业法人营业执照副本及税务登记证原件。

2、提供参与本项目投标供应商银行开户许可原件。

3、参与投标供应商在大庆市本地有固定的办公场所,该办公场所属于自有房屋的需提供产权证原件,属于租赁的需提供(所租赁房屋的产权证复印件或有效的产权权属证明材料)及租赁合同原件

4、提供参与投标供应商2015年以来合同金额不低于100万元的非住宅类物业服务合同原件(如属大庆市电子政府采购交易管理平台中的采购合同的,可提供电子打印件或系统中可查询)

5、提供参与投标供应商有效的城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输服务许可证原件

6、建议现场勘查:

建议参与本项目投标供应商在开标前与采购单位联系进行现场勘查,如供应商不进行现场勘查,造成对项目内容理解错误,后果由供应商自行承担。(联系人:毕海涛,联系电话:0459-8891389)

7、本项目不接受联合体参与投标。

七、服务期限:201831-2019228

八、付款方式:劳务、服务完成达标,按月付款。

九、报名须知:

1、报名时间为公告之日起至20183 16  14时截止。该项目采取投标单位在钱柜娱乐777有限公司(http://www.dqzls.com/)《通知公告》栏下载报名表,并由投标单位法人签字或盖章并加盖投标单位企业公章后,送至钱柜娱乐777有限公司招标管理中心予以确认,否则报名无效。

2、报名地点:钱柜娱乐777有限公司万宝备用水源地313

3、联系人: 毕海涛    电话:0459- 8891389

十、投标保证金:

1、投标方在报名后,须向钱柜娱乐777有限公司账户预交投标保证金20000元,否则,投标无效。

2、钱柜娱乐777有限公司账户信息:

  名:钱柜娱乐777有限公司

开户银行:哈尔滨银行股份有限公司大庆分行

    号:1225014667584728

    号:313265025012

汇款注明项目编号:如“SWJT2018-FW01项目投标保证金”

3、中标方的投标保证金可转为履约保证金。

4、投标保证金的退还:投标保证金一律采取转账方式无息退还至原汇款账户。未中标单位请在中标通知书(中标公告)发出后主动在钱柜娱乐777有限公司提出保证金退还申请。退款申请详细内容:未成交投标单位全称、开户行、账号、金额、项目编号、联系人、联系电话。否则,投标保证金滞留的责任由供应商自行承担。

5、办理交纳或退还保证金事宜,如有疑问请与我集团财务人员联系。

电话:04596995589       联系人:韩丽红 客雨彤

6、发生下列情况之一,投标保证金将不予退还:

⑴投标开始后在投标有效期间,投标单位撤回其投标资料。

⑵中标方不按本文件及成交通知书规定签订合同协议。

⑶将中标项目转让给他人,或者在投标文件中未说明,且未经钱柜娱乐777有限公司同意,将中标项目分包给他人的。

⑷拒绝履行合同义务的。

十一、开标须知

1、开标时间:201842日上午900

2、开标地点:钱柜娱乐777万宝备用水源地综合楼三楼开标室

3、审查内容:

1)审查投标单位的资质(要求提供原件,并留存加盖企业公章的复印件);

2)提供钱柜娱乐777有限公司物业服务项目管理方案;

3)投标报价。

4、评标方法:低价中标法。

5、本项目开标过程由钱柜娱乐777有限公司纪检监察部全程监督。

钱柜娱乐777有限公司

                                             2018311

项目需求

一、基本要求:

钱柜娱乐777有限公司物业服务项目招标工作主要包括:保洁员27人、保安员27人、绿化工5人及相应的垃圾清运人员(其中保洁员、保安员及垃圾清运工作时间为12个月,绿化工工作时间为6个月)。

1、保洁人员要求:

1)要负责对合同范围内的所有设施及设备进行保洁。

2)统一着装,佩戴名牌上岗。做到工完场清,文明作业。

3)为保证管理到位,乙方应配备专职管理人员,做好日常保洁记录,建立保洁工作档案,有紧急情况随叫随到。

4)认真完成甲方交办的其它合理工作。

2、楼内清洁标准:

1)公共区域玻璃

 1)玻璃明亮、无污点、无划伤、无尘土、无水渍。

 2)边框干净、无污渍。

2)走廊

 1)天花板、灯罩、排风口清洁干净,无尘、无污、无网状物。

 2)墙壁及踢脚线无尘土、无手印、无污渍;墙面悬挂物干净、无尘土。

 3)地面(地板)及边角干净无杂物、无污渍、无尘土,地板光亮、清洁。

3)楼梯

 1)楼梯内的顶板及灯具、排风口无尘土、无污迹。

 2)墙面及踢脚线干净无尘土、无污迹。

 3)扶手、栏杆无尘土、无污渍。

 4)平台及台阶无杂物、无尘土、无污迹、干净整洁。

 5)办公场所内无堆放杂物。

4)地面:定期进行保养,无水渍、污渍、保持干爽,有光泽。地面(地板)无水迹、无污点。

5)天花板:无污渍、霉点、水渍、蛛网。

6)消防设备:表面干净、整洁、无污痕,有光泽,表面膜保持完好状态。

7)垃圾箱: 外表清洁、无虫蚁等,无特别气味。

8)空调系统:出风口无明显灰尘、油渍、污渍,保持洁净。

9)卫生间:无污渍、无积水、无臭味,每周一次消毒。

10)其它公共设施:无污物、水渍、明显灰尘。

3、室外保洁标准

1)场坪无垃圾、积水、泥沙、污垢、果皮纸屑等杂物,每一小时循环一次,楼梯踏步每半时循环一次;

2)楼体墙角地面每100平方米烟头或纸屑在5个以内,其他地面100平方米在1个以下;每天保洁8次以上;

3)整体达到干净卫生,无暴露垃圾、无污水溢流、无卫生死角。

4、会议室清洁标准:

1)时刻保持备用状态,地面及地板保持洁净,无脚印、垃圾等杂物。

2)墙面、照明开关如有污渍或水点等,应及时清理,并保持原色,避免二次污损。

3)每天保证通风,达到空气清新流畅。

4)盆花及时浇水、修剪、防虫、除灰等,浇水后清洁地面。

5)及时清倒烟灰缸,并保持烟灰缸内无灰尘。

6)各种设备每天擦拭,达到无灰尘。

7)桌、椅摆放整齐,及时擦拭灰尘。

8)麦克风方向角度一致,在一条线上。

9)名牌摆放位置正确、整齐,及时擦拭灰尘。

10)会议室开会时窗帘保持开合统一,按需调整室内光线,杜决窗帘开合不统一的情况。

5、垃圾清运

1)垃圾清运及时,清运率100%,周围无污垢,无积水,清运后及时冲洗,2米左右没嗅味;

2)定期对室外垃圾箱,区域内蚊蝇、鼠害进行消杀。

(二)公共秩序员方面:

 1、公共秩序员要求:

1)要负责对合同范围内的24小时秩序维护工作。

2)统一着装,佩戴名牌上岗。做到言行规范、恪守职责。

3)为保证管理到位,乙方应配备专职管理人员,做好安保记录,建立安保巡查档案。有紧急情况随叫随到。

4)认真完成主管单位交办的其它工作。

2、标准:

(一)门卫服务标准

1、禁止推销、发广告等闲杂人员进入,随时保证通道畅通。

2、接待来访人员要有礼貌,快捷地做好询问、登记、预防突发事件。

3、控制上访、闹事等紧急事件,防止大厅嘈杂混乱。

4、执勤门卫上岗执行“三规”、“四不准”。“三规”即“按规定着装、使用文明用语、执行规定工作标准”;“四不准”即“不准酒后上岗、不准脱岗、睡岗、漏岗、不准在岗上闲聊、不准在岗上做与值勤无关的事情”。

5、保持门卫室内整洁,物品摆放整齐。

6、保证门卫交接班和领导检查记录齐全。

7、门前禁止停车,指挥车辆停到停车位。

8、严格限制装修材料及大宗物品通过大堂及客梯进入办公区域,并对易燃、易爆及化学用品进行登记,指定堆放点。

(二)巡逻服务标准

1、执勤、巡逻、执行任务时,必须纪律严明,热情服务,听从指挥,服从领导。

2、上岗时严格按规定着装,标志、警具佩戴齐全,做到着装整齐,仪容严整,姿态端正。

3、巡逻时两人成排、三人成列,正常巡逻时用齐步,做到步伐一致;不准擅离职守,不准吸烟、吃东西、谈笑聊天;不准探亲访友、假公济私。

4、白班巡逻执勤时,发现小商小贩及捡拾等闲杂人员应及时制止。不准谋取私利,吃、拿、卡、要,越界乱扣乱罚。对于不服从管理,情节恶劣的交乙方单位处理。

5、夜班巡逻执勤时确保两小时对楼内外巡逻工作,并记录楼内的人员及活动情况。

6、检查公用设施、消防设施是否完好,发现异常现象及时报告上级领导处理并记录。

7、在辖区内发现违反治安管理行为的人,必须及时劝阻和制止,发现行迹可疑人员进入时,应认真盘查,有问题及时向本单位或上级保卫部门报告。

8、对辖区内发生的刑事案件和治安案件应保护好现场,及时上报公安机关并积极协助调查。

9、服从乙方主管部门的指导、领导、监管和考核,完成上级交办的工作任务。

(三)绿化服务标准

1、树木、绿篱、草坪和绿地的修剪和养护。树木和绿篱按树木生长特性及时修剪,无倾斜倒伏,无徒长枝、无病虫枝无枯枝,无生长杂乱。杜绝修剪失误。草坪及地被生长茂盛,无空秃无明显杂草,按规定修剪,修剪高度在10㎝以下。绿地内被植物覆盖完好,无明显杂草和枯死。

2、盆花造型摆放和花坛种植养护。体现较高的园艺水平和管理水平,优美和谐。花坛根据季节要求进行种植,及时松土、除草、施肥和浇灌,土壤无板结,盆土无干裂,树木花草无干黄枯枝,草坪无明显杂草,根据植物生长特性及时浇水、施肥。

3、病虫害的防治。综合防治,以防为主,及时防止病虫害。无病虫蚀和病虫害蔓延,无喷药失误,同一植物无病害率达95%,无虫害率达95%以上。

4、设施维护。定期维护机具,按规程操作,保管好汽油、农药和肥料等物品。

5、现场清理。剪下的草坪、树枝及时清除,绿化区域内基本无纸屑、杂物、杂草、枯枝树叶等,园林小路整洁、干净。遇灾害性天气,及时组织人员防护,斜倒的树木时在24小时内扶正。

(五)冬季场地清雪:

小雪8小时内清扫完毕,中雪2天清扫完毕,大雪3天清扫完毕,优先清理主干道。如连续降雪,根据降雪量界定完成任务时间,积雪要堆放到指定位置。

二、支付款项要求

1.在中标单位按约定完成工作内容交付后,招标单位向乙方支付当期报

酬。

2.任何一天的服务成果不符合任意一条验收约定的,中标单位无权获得当天报酬,招标单位有权按不符合验收约定的总天数在30日中予以扣除报酬;任何一天如中标单位人员数量少于约定的人员数量的,无论缺少几天,招标单位均有权按照缺少人员数量占总人员数量的比例扣除当期报酬。

3.每一个月支付一次费用。支付前,中标单位应向招标单位提供当次支付报酬等额正规发票,招标单位收到发票后3日内以支票的形式向中标单位支付。具体账户、账号在合同中约定。

三、招标单位的权利和义务

1.招标单位无偿为中标单位提供区域内的水电。

2.招标单位指派专人负责对中标单位保洁、保安、绿化工、垃圾清运及庭院绿化等合同成果进行验收。

3.中标单位应保证其人员遵守招标单位管辖区域内的各项服务管理制度,爱护服务区域内的所有公共设施、设备。

4.为中标单位提供必要的工作用房。

5.中标单位具体人员的服务成果不达标,招标单位有权要求中标单位更换人员,直到达到成果目标。

四、中标单位的权利和义务

1.自行配备工具并认真完成甲方交办的各项服务目标及成果交付。

2.中标单位工作人员必须统一着装、衣帽整洁。

3.中标单位在服务期间内不得随意离开服务区域。

4.招标单位、中标单位双方指派联系人,负责双方进行沟通,确保中标单位随时按合同约定安排好各项服务并完成成果交付。

5.中标单位在履行义务时,其人员发生包括但不限于人身损害、意外伤害、发病等所有事情或造成招标单位或第三方损害均与招标单位无关,均由中标单位自行处理并承担全部责任及费用。中标单位需按国家有关法律法规规定,依法保障其人员享有法定权利及待遇,招标单位不对中标单位任意承担任何义务。

6.中标单位对其人员需进行专业培训,进行严格考核后方可为中标单位向招标单位履行义务。

7.遇雨雪天时,中标单位在雨雪停后应第一时间进行清理、拉运。

五、其他约定

如中标单位未按合同约定交付成果或存在违反合同约定情形,除按合同相应条款约定承担责任外,还应按当次应付报酬金额的20%向招标单位支付违约金。

投标单位报名表https://pan.baidu.com/s/1SqElz6zO9tGZ6g3oDoBZdQ


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